粤港澳大湾区概念价值凸显 机构建议配置地产股

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粤港澳大湾区概念价值凸显 机构建议配置地产股

  8月19日,及A股概念板块全线爆发,板块内部表现不俗。 分析机构指出,建设粤港澳大湾区是国家重要的发展,深圳“先行示范区”建设将形成带头效应,也将成为推动粤港澳大的核心引擎,看好粤港澳大湾区概念长期价值,地产股配置价值突出。

  港股A股相关板块联袂走强  19日,港股及A股市场粤港澳大湾区概念板块联袂走高,板块内地产股更是表现强势。

  截至19日港股市场收盘,港股粤港澳大湾区概念上涨%;板块内个股全线走高,深圳本地地产股以%的涨幅领涨,、、纷纷跟涨。   A股粤港澳大湾区概念指数当日上涨%;板块内7只个股涨停,分别为、、、、、、。

上述7只涨停股中,除和是物流股外,其余全是地产股。   分析人士认为,深圳“先行示范区”的建设将对建设粤港澳大湾区形成带头效应。 据央视新闻报道,中国综合开发研究院副院长曲建认为,深圳建设先行示范区将成为推动粤港澳大的核心引擎。

曲建表示,前一段时间中央公布了粤港澳大湾区战略,这个战略已向全国展示出创新高质量、高层次发展的理念。 “深圳这次助《》可以成为整个粤港澳大湾区9+2城市里面的龙头型城市,引领整个9+2城市的发展,特别是有利于粤港澳之间的合作,对整个区域的发展会起到非常大的作用。

”  平安证券认为,粤港澳大湾区区域人口密度为1208人/平方公里,低于东京湾区、长三角及京三角;随着大湾区协同发展加速,有望使人口向大湾区城市圈加速汇聚,为区域楼市中长期健康发展奠定基础。   机构青睐地产股  就地产板块而言,有市场机构表示,地产板块本轮调整已确认,主流房企估值处于较低水平,叠加粤港澳大湾区建设有望提速、主流房企半年报大幅提升等利好因素,看好该板块的投资价值。

  华创证券指出,主流房企估值已突破2018年二季度的底部,在较强的业绩确定性下,低估值优势更为凸显。

一方面,板块和主流房企的估值底已确认。

华创证券跟踪的19家主流房企2019年8月6日对应的2019年PE水平为倍,低于2018年8月6日和10月18日的倍和倍。

另一方面,近期主流房企陆续公布半年报业绩预告,业绩进入集中释放期。

目前主流房企预收锁定率均处高位,将有力保障后续业绩释放。   华创证券维持地产板块“推荐”评级,具体看好三条投资主线:一是低估值、高龙头股;二是二线成长;三是地产股。   证券潘玮表示,2019年二季度对有所下降,处于“标配”水平,结束过去连续三个季度的“超配”格局;行业龙头仍获偏好。 从近期主流房企发布的业绩预告情况来看,普遍超出市场预期,叠加二季度基金对地产板块的较低,整个行业将迎来估值修复机会。

(文章来源:中国证券报)。